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Doppelhaushälfte zum kaufen in Filderstadt

Modernes Traumhaus mit bezauberndem Garten in ruhiger Top Wohnlage

70794 Filderstadt
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 36108983

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 6.055,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Perfekt für das anspruchsvolle Paar oder die Familie mit bis zu zwei Kindern präsentiert sich dieses moderne und gepflegte Haus in idyllischer und gefragter Lage von Filderstadt, das mit Charme und viel Liebe zum Detail besticht.
Der Eingangsbereich im EG empfängt Sie mit einer Garderobe, einem praktischen Abstellraum und separatem Gäste-WC.
Von der Diele aus fällt der Blick in einen offen geschnittenen über 40 qm großen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Trapezerker. Hier ist genug Platz für die ganze Familie oder Ihren Besuch an einer großen Tafel mit vielen Gästen.
Die großzügige bodentiefe Südfensterfront bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen reizvollen Blick in den traumhaft angelegten Garten, der mit wertvollen Gehölzen, Gräsern und unzähligen Stauden aufwartet.
Gleich zwei Terrassen laden draußen zum Verweilen ein: das direkt anschließende Holzdeck mit Überdachung auf der Südseite und ein weiterer Sonnenplatz mit Markise auf der Westseite des Hauses.
Eine mit Weinreben bewachsene lauschige kleine Eck-Pergola am Ende des Gartens bietet darüber hinaus eine dritte Sitzgelegenheit, so dass Sie den gesamten Garten zu jeder Zeit und Gelegenheit ideal nutzen können.
Eine geräumige helle Einbauküche und ein geschmackvolles, modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im OG erwarten Sie ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank in Raumhöhe und Zugang zum Balkon.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eines davon bietet ebenso den direkten Zugang zum angeschlossenen Balkon.
Das exquisite Badezimmer mit Lichtkonzept und edlen mattweißen Sanitärobjekten bietet mit Einbaubadewanne und bodenebener Dusche höchsten Komfort auf kompakter Fläche.
Der gepflegte geräumige Keller und die gedämmte Bühne bieten jede Menge Platz.
Das Haus trumpft mit einem durchdachten Grundriss und einem Garten der Herzen höher schlagen lässt.
Ein attraktives modernes Zuhause auf den Fildern mit Traum-Gärtchen für mehr Lebensqualität.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.705,66 €/m² in Filderstadt.

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