Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Benny Sommer präsentiert...

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 Quadratmetern Wohnfläche liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Balkone, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und frische Luft bieten. Der Tiefgaragenstellplatz im Duplex-System bietet einen zuverlässigen Stellplatz und ein Personenaufzug führt Sie direkt auf die Etage.

Ein heller und einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon bildet das Herzstück dieser charmanten Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Essbereich, der sich wunderbar für gesellige Stunden eignet. Die gut ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lässt für Ihre kulinarischen Ideen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist das ruhige, helle Schlafzimmer, das zum Hinterhof gelegen ist und ebenfalls einen eigenen großen Balkon bietet – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, das viel Raum für Erholung bietet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch eine Abstellkammer, die ideal für Haushaltsgeräte oder als kleiner Stauraum genutzt werden kann. Der hochwertige Laminatboden in den Wohnbereichen sowie pflegeleichte Fliesen im Bad und in der Küche unterstreichen das gepflegte Ambiente der Wohnung und der gesamten Wohnanlage, die sich direkt im Stadtzentrum von Pfaffenhofen befindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einziehen und wohlfühlen: Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Stadtliebhaber, die das urbane Leben und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich vorzustellen!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 277.000 €
TG-Stellplatz Duplex: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 287.000 €