Dachgeschosswohnung in Kiel-Schreventeich

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde 1984 in 9 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier Abstellräume für die Wohnungen. Auf dem Hinterhof befinden sich die Garagen der Wohnungen. Die ehemaligen WCs auf halber Treppe sind ebenfalls zu Abstellräumen der Wohnungen umgebaut worden. Das Haus wird über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Vor Ort ist eine Hausreinigung, ein Hausmeister und ein Winterdienst für die Bewohner im Einsatz.

In diesem Haus wird eine seit 01.03.2024 vermietete Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss inkl. Garage im Hinterhof verkauft. Auch die Garage ist vermietet - mit separatem Mietvertrag. Zur Zeit beträgt die Nettokaltmiete für die Wohnung 400,- € mtl. und für die Garage 70,- € mtl. Auch zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe. Man betritt die Wohnung über den Flur. Alle Räume gehen vom Flur ab. An der Küche, wo sich eine moderne Einbauküche und ein Essplatz befindet, ist auch der Balkon mit Weitblick nach hinten raus (Osten) vorhanden. Außerdem sind zwei ähnlich große Zimmer vorhanden, was die Wohnung WG-tauglich macht. Ansonsten verfügt die Wohnung über ein modernes, hellgefliestes Duschbad. Das Hausgeld/Wohngeld der Wohnung beträgt aktuell 255,- € mtl. inkl. aller Betriebs- und Heizkosten sowie der Rücklagenzuführung und Verwaltergebühren etc. Die Rücklage des Hauses ist gut gefüllt - der Anteil dieser Wohneinheit beträgt rund 7.500,- €. Aktuell hat die Eigentümergemeinschaft keine größeren Sanierungen oder Modernisierungen in Planung bzw. beschlossen.