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Hochparterre-Wohnung in Emden-Larrelt

Emden/Larrelt: Frisch sanierte Eigentumswohnung in begehrter Lage

26723 Emden, Larrelt
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 36109386

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 180.000 €
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Preis/m²: 2.045,45 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2016 und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Elektroinstallation sowie die Rohrleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert, sodass die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand ist. Der in allen Wohnräumen verlegte Vinylboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die dreifachverglasten Fenster aus dem Jahr 2016 für hervorragende Dämmung und Schallschutz sorgen.

Die moderne Küche, ebenfalls aus 2016, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und bietet viel Platz und Funktionalität. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2016 vollständig modernisiert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien. Auch alle Türen und Türzargen wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht, wodurch die gesamte Wohnung ein harmonisches und stilvolles Bild vermittelt.

Ein weiteres Highlight ist die neue Therme für die Zentralheizung, die 2024 installiert wurde und für eine effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Zwei eigene Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet alles, was Sie sich von einem hochwertigen Zuhause wünschen.
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Lage

26723 Emden
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Emden Larrelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.263,86 €/m² in Emden - Larrelt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.153,95 €/m².

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