Erdgeschosswohnung in Oyten

Willkommen in einer einzigartigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 168 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Straßen von Oyten. Diese exklusive Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit einem repräsentativen Erscheinungsbild bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, da Sie sich das Gebäude nur mit einer weiteren Wohneinheit teilen. Die gesamte Wohnung im Erdgeschoss steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – einschließlich einer großen, sonnigen Terrasse und eines weitläufigen Gartens mit herrlichem Blick ins Grüne.

Betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie in eine geräumige Diele führt. Dieser Raum bietet Ihnen viel Platz für Garderoben und schafft sofort ein offenes Wohngefühl.

Im Herzen der Wohnung befindet sich ein über 60 m² großer Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ein idealer Ort für gesellige Abende oder einfach nur, um die Natur zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad: Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer Größe von ca. 22,76 m² und bietet reichlich Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer, mit ca. 14,00 m², eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro – es ist vielseitig nutzbar und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die Küche ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder eine erweiterte Küchennutzung bietet. Hier können Sie Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen gestalten, ob mit einer modernen Einbauküche oder einer großzügigen Kücheninsel. Eine ganz oder teilweise Öffnung der Küche in Richtung des Wohn- Esszimmers ist ebenfalls denkbar. Zwei separate Garagen bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Das ca. 725 m² große Grundstück im Sondernutzungsrecht rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort, wo Sie von der Terrasse aus den weiten Blick ins Grüne genießen können. Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für all jene, die nach einer ebenerdigen, geräumigen Wohnlösung suchen, die sie nach ihren Wünschen gestalten können.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Großzügigkeit und den Möglichkeiten dieser Wohnung inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!