Einfamilienhaus zum kaufen in Pürgen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Traumhaus gesegnet mit Weitblick.

Dieses frei- geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1992 bietet zeitlosen Wohnkomfort und eine erstklassige Bauqualität. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Immobilie über eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt 221 m².
Mit 7 Zimmern, Terrasse, Keller und einem liebevoll gestalteten Garten ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie.

Eingebettet ist das Einfamilienhaus in den sympathischen Ort Stoffen, nur einen Katzensprung von der sehr gefragten, großen Kreisstadt Landsberg am Lech entfernt.
Das umliegende Naturparadies ist ideal zum Auftanken, Regenerieren sowie für zahlreiche Outdoor-Freizeitaktivitäten geeignet.

Seit dem Erstbezug im Jahr 1995 wird das Haus vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich folglich in einem absolut gepflegten, Top-Zustand.

Das frei geplante Architektenhaus wurde von lokalen Handwerksbetrieben in hochwertigster Qualität erstellt.
Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde generell auf Schadstoffhaltige/Ausdünstende Materialien verzichtet.

Verteilt auf zwei Etagen erleben Sie hier ein repräsentatives Haus mit sehr viel Raum und Potential.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet die 56 m2 große, perfekt ausgestattete Wohnfläche mit Küchen-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.
Der hochwertige Kachelofen der Firma Brunner sorgt hier für eine besonders, wohlige Wohnatmosphäre.
Großflächige Kasettenfenster im Wohnzimmer und Esszimmer gewähren einen freien Blick über den Ort und die große Sonnenterrasse mit dem nach Süden ausgerichteten Garten.
Hier gibt es ausgesprochen viel Platz zum Ausruhen und Relaxen.
Wer träumt nicht von einem eigenen Swimmingpool? Ein solcher wäre hier leicht zu realisieren.
Abgerundet wird der großzügige Aussenbereich durch
eine gemütliche Sonnenterrasse.
Grillen Sie hier gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Vervollständigt wird das weitläufige Erdgeschoss durch ein helles Arbeitszimmer/ Homeoffice, dem einladenden Eingangsbereich mit dem angrenzenden Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.

Über eine freitragende, Holztreppe gelangen Sie in die obere , gemütliche Etage.
Dort liegt das großzügige hellgeflieste Hauptbad mit Dusche, Badewanne und passenden, eingebauten Badmöbeln.
Gegenüberliegend befinden sich zwei Kinder/Jugendzimmer (die Wand wurde geöffnet) mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, sowie das nach Westen gelegene , Elternschlafzimmer.
Ein weiterer Raum könnte hier als Ankleide Gästezimmer oder weiteres Büro dienen.
Ein gedämmter Dachspeicher (Stehhöhe) könnte hier als Spielzimmer, Fitnessstudio etc. mit wenigen Griffen ausgebaut werden.

Genügend Platz bietet zudem noch das riesige Untergeschoss mit mehreren, großzügigen Räumen, perfekt geeignet für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Hier befindet sich auch der neuwertige Saunaraum mit Dusche und WC.
Ein direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage, findet sich im Haus.
Die zweite Doppelgarage mit ca. 50m² wurde erst 2016 erstellt und eignet sich geradezu perfekt für Ihre motorisierten Hobbys. Ein wirklicher Traum...sagt mein Mann;-)

Ein praktischer Hauswirtschafts- und Waschmaschinenraum bieten zudem viel Platz und Staumöglichkeiten.

Work-Life-Balance wird hier gelebt:
Träumen Sie vielleicht von einem eigenen Fitnessstudio oder ein Raum nur für Ihre Hobbys?
Hier ist alles möglich!

Gut zu wissen:
Wer noch eine zusätzliche Einnahmequelle haben möchte, kann hier, mit den passenden Baumassnahmen eine zusätzliche integrierte Souterrain-Wohnung realisieren. Wie wäre es mit einer Ferienvermietung bei Airbnb?