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Einfamilienhaus zum kaufen in Adenau

**Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und vielen Möglichkeiten**

53518 Adenau
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
8
Fläche
150 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36109744

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 628 m². Es bietet Ihnen auf
ca. 112 m² Wohnfläche und einer umgebauten Nutzfläche zu Wohnzwecken von ca. 38 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Lage in einer ruhigen Sackgasse, während sie gleichzeitig zentrumsnah ist.
Die Immobilie besticht nicht nur durch den Wohnraum, sondern auch durch den idyllischen Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung bietet. Der vorhandene schöne Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre und sorgt für Privatsphäre. Direkt am Haus befindet sich ein Carport mit anschließendem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.

Diese Immobilie vereint die Ruhe einer Seitenstraße mit der Nähe zum Stadtzentrum und erfüllt somit die Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, was das tägliche Leben erleichtert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind, das historisches Flair mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit verbindet, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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Lage

53518 Adenau
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Adenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.305,21 €/m² in Adenau.

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