Einfamilienhaus zum kaufen in Nettetal

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1933 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 1008 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten und tollem Wintergarten sorgen für eine ständige Verbindung ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Ein weiterer praktischer Hobbyraum (ca. 31m² Partykeller) befindet sich im Kellergeschoss. Der Originalkeller umfasst weitere ca. 32 m².
Der offene Küchenbereich und das sich hieran anschließende geräumige Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie einen modern gestalteten Wintergarten, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.

Die tolle Lage dieser Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ungestörte Privatsphäre. Genießen Sie das Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe inmitten der Natur. Eine wunderschöne Gartenoase mit eigenem Schwimmteich und kleinem Bachlauf sind ein absolutes Highlight für Ruhesuchende. Der Garten hat einen dichten über die Jahre sehr gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand, der das Grundstück park ähnlich wirken lässt. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein tolles Gartenhaus mit einer weiteren überdachten Terrasse. Im Garten gibt es zusätzlich sogar noch ein Toilettenhäuschen. Ein Gartenbrunnen sichert die Wasserversorgung des Gartens.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze mit Carport (ca. 6 m lang) runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Auflistung Modernisierungen:

Solaranlage ca. 2010
neue Wechselrichter ca. 2023
Kunststofffenster Obergeschoss ca. 1984, Schiebetürelement ca. 1999
Fenster Wintergarten ca. 2010
Kelleranbau ca. 1996
Dämmung Spitzboden ca. 2002
Carport ca. 2012
Badezimmer ca. 2000
Bodenbelege ca. 2000
Dach ca. 1985
Heizung ca. 1989
Leitungssysteme ca. 2000

Insgesamt finden Sie hier eine sehr gut erhaltende Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Registrieren Sie sich bitte unter www.planethome.de und laden sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.