Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Sie suchen nach einer einzigartigen Eigentumswohnung mit dem ganz besonderen Flair? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese traumhafte Eigentumswohnung überzeugt in der individuellen Aufteilung in bester Wohnlage von Bonn-Beuel, wenige Meter zum Rheinufer entfernt. Das gepflegte 9- Parteienhaus aus dem Jahre 1983 verfügt über einen Aufzug und eine komfortable Tiefgarage.
Die großzügige Wohnung teilt sich auf in zwei separate Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche sowie einer Diele mit einem großzügigen Einbauschrank.
Das Highlight dieses Objektes ist das offene und helle Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Durch eine charmante Spindeltreppe gelangt man auf die wunderschöne Galerie. Diese lässt sich als offener Arbeitsplatz nutzen oder auch als Gästebereich einrichten. Das Volumen dieses Raumes sowie der individuelle Schnitt bietet eine absolute Wohlfühlatmosphäre! Die genaue Aufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Die Flächen lassen sich nach Rücksprache auch anders aufteilen, Räume verbinden oder ändern. Gerne beraten wir Sie hier!
Als Stauraum dient zur alleinigen Nutzung ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, welcher über das Treppenhaus zugänglich ist. Auch auf dem Balkon ist eine praktische und abschließbare Nische verbaut.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum im Keller, ein Fahrradabstellraum sowie der toll angelegte Garten hinter dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind bei dieser Immobilie einzuplanen. Gerne beraten wir Sie auch hierbei als Sachverständigenbüro gerne. Sprechen Sie uns gerne an.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses solide Objekt ab.

Die Immobilie eignet sich idealerweise für Pärchen oder die kleine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen wollen. Die offene Galerie im Dachgeschoss kann wunderbar als Arbeitsbereich oder offene Ankleide genutzt werden.
Auch für Kapitalanleger eignet sich die Immobilie optimal als Altersvorsorge. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir freuen uns auf Sie!