Etagenwohnung in Fürth-Poppenreuth
Attraktive Anlage: Renditestarke 1-Zimmer-Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung!
90765
Fürth, Poppenreuth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 112.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.35 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36110225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.35 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 112.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.477,59 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese praktische 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im beliebten Norden Fürths bietet eine durchdachte Ausstattung und eine attraktive Lage für Kapitalanleger. Mit rund 32 m², Baujahr 1995 und aktuell vermietet (460,00 € Kaltmiete ohne Tiefgaragen-Duplex Stellplatz), sorgt sie für eine zuverlässige Einkommensquelle.
Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Berufspendler, Studierende und Einzelpersonen, mit schnellen Verbindungen zu Fürth, Nürnberg und Erlangen. Der Wohnbereich inklusive Süd-West-Balkon mit Blick in den Innenhof – ein echter Pluspunkt für Mieter.
Die funktionale Ausstattung umfasst eine offene Pantry-Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Der Aufzug, der Duplex-Stellplatz und das Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Bei der aktuellen Kaltmiete und einer geplanten Miete für den Duplex Stellplatz von 50,00 € im Monat kommt man auf eine Bruttomietrendite in Höhe von circa 5,5%.
Profitieren Sie von einer Immobilie mit großem Potenzial. Neugierig geworden? Mehr Details gern auf Anfrage im Exposé!
Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Berufspendler, Studierende und Einzelpersonen, mit schnellen Verbindungen zu Fürth, Nürnberg und Erlangen. Der Wohnbereich inklusive Süd-West-Balkon mit Blick in den Innenhof – ein echter Pluspunkt für Mieter.
Die funktionale Ausstattung umfasst eine offene Pantry-Küche, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Der Aufzug, der Duplex-Stellplatz und das Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Bei der aktuellen Kaltmiete und einer geplanten Miete für den Duplex Stellplatz von 50,00 € im Monat kommt man auf eine Bruttomietrendite in Höhe von circa 5,5%.
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Lage
90765 Fürth
Fürth Poppenreuth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Poppenreuth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².
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