Erdgeschosswohnung in Böbingen an der Rems

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet einen barrierefreien Zugang und ein modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63m² besticht die helle Wohnung durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch einen neuwertigen Wintergarten erweitert wird, welcher zusätzliches Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Das schöne Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Ein Gäste-WC ist praktisch über den Eingangsbereich erreichbar, was den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht. Das Tageslicht- Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer barrierearmen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet, was es besonders altersgerecht macht. Außerdem wurden elektrische Rollläden nachgerüstet. Eine neue, moderne und sichere Haustüre rundet das Gesamtbild ab. Gerne können Sie die Wohnung vorab online unter folgendem Link besichtigen: https://wolowo.de/7541180

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und Komfort sorgen. Ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage kann für 20.000 EUR erworben werden, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zusätzliche Einnahmen generiert.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Eine funktionale Einbauküche ist ebenfalls inbegriffen, sodass Sie sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen können.