Immobilie in Köln-Weidenpesch

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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses!

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 Euro erworben werden und sorgt für bequemes Parken.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 505 Euro, plus 100 Euro für die Garage.
Diese attraktive Miete macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese vielversprechende Immobilie!


Highlights im Überblick:

- Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
- vermietet
- Garage
- Balkon
- beliebte Lage

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 174,3 KWh/(m'-a) , Klasse: F , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas