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Immobilie in Bonn-Friesdorf

**Charmante Wohnung mit zeitlosem Flair**

53175 Bonn, Friesdorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36110286

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.784,81 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 145,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++

Es ist mir eine Freude, Sie in diese zauberhafte Wohnung einzuladen, die einen zeitlosen Rückzugsort mit einer äußerst einladenden Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten werden Sie von einem warmen Ambiente empfangen, das durch die elegante Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung des Gebäudes aus dem Jahr 1967 geschaffen wird. Die äußere Eleganz in warmem Braun verleiht der Wohnung eine ansprechende Aura, die sofort ins Auge fällt und zum Verweilen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne Küche, die erst vor einem Jahr installiert wurde, sowie ein frisch modernisiertes Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Als zusätzliches Highlight bietet die Wohnung eine moderne Garage, die optional für einen Aufpreis von 14.000 € erworben werden kann. Die Garage wurde ebenfalls modernisiert und bietet eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst kinderfreundlichen Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt, und ist somit der ideale Ort, um zur Ruhe zu kommen und sich wohlzufühlen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "E", 145 kWh/(m2.a), Erdgas.
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Lage

53175 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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