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Etagenwohnung in Rodgau

Tolle gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Frankfurter Straße
63110 Rodgau
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36110338

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.842,86 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Arema-Immobilien Rodgau präsentiert Ihnen hier eine charmante Wohnung im Splitlevel-Stil mit 70 m² Wohnfläche und eigenem Garagenstellplatz. Besonders überzeugend sind die durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Loggia, die ein komfortables Wohngefühl vermitteln.

Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht. Der zentrale Wohnbereich bietet mit großzügigen Flächen viel Spielraum für individuelle Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine offene, helle Ausstrahlung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer und Arbeitsbereich oder als kombinierter Wohn- und Essbereich – hier lässt sich der Raum optimal an persönliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Dank des vorteilhaften Zuschnitts lassen sich Möbel stilvoll arrangieren, ohne an Funktionalität einzubüßen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier finden Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch die Möglichkeit, mit Pflanzen und Kräutern eine kleine grüne Oase zu schaffen. Ob zum Frühstück im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag – dieser Außenbereich erweitert das Wohnvergnügen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller, in dem sich persönliche Gegenstände und Freizeitutensilien sicher verstauen lassen. So bleibt der Wohnbereich aufgeräumt, und die harmonische Atmosphäre der Wohnung wird unterstützt.

Mit dieser Wohnung entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durch Lage und Ausstattung vielfältige Möglichkeiten bietet. Ideal für Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig einen Rückzugsort suchen, vereint diese Immobilie auf gelungene Weise komfortables Wohnen mit praktischen Elementen, die den Alltag erleichtern und bereichern.
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Lage

Frankfurter Straße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,51 €/m² in Rodgau.

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