Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet eine grüne und ruhige Lage direkt am idyllischen Südparkteich.

Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung: Links vom Flur aus gelangen Sie in zwei nach Westen (Nachmittagssonne) ausgerichtete Zimmer mit Parkblick, die durch einen großzügigen Durchgang verbunden sind. Dieser Durchgang kann bei Bedarf geschlossen werden, sodass jedes Zimmer einen separaten Zugang vom Flur erhält.

Vom hinteren Zimmer aus erreichen Sie den westlich gelegenen Balkon mit freiem Blick auf den Südpark und den See. Eine Markise und Jalousien ermöglichen es Ihnen, die Nachmittagssonne nach Wunsch abzuschirmen.

Des Weiteren führt der Flur zur voll ausgestatteten Küche mit praktischen Einbauten, zum hellen Wannenbad mit Fenster und zu einem dritten, kleineren Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62,22 qm, ergänzt durch eine Nutzfläche von 10,7 qm, die sich aus einem trockenen, beleuchteten Kellerraum (8 qm) und dem Balkon (2,7 qm) zusammensetzt. Die Wohnung hat eine großzügige Raumhöhe von 2,94 m.