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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinolsheim

2 in 1: Modernisiertes Zweifamilienhaus!

55278 Weinolsheim
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36110397

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 203,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.735,29 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Weinolsheim, einer malerischen Gemeinde, die nicht nur durch ihren Charme besticht, sondern auch durch eine ideale Wohnlage. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das sich perfekt als Kapitalanlage oder für die eigene Familie eignet.

Das Haus umfasst zwei separate, vermietete Wohnungen:

- Maisonette im Vorderhaus (3 ZKB): Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende und führt in das heimelige Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

- Moderne Wohnung im Hinterhaus (3,5 ZKB): Diese Wohneinheit begeistert durch ihren großzügigen Schnitt und den wundervollen Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen komfortablen Stauraum.

Das gesamte Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Bauweise schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl Mieter als auch Eigentümer zu schätzen wissen.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. In einer ruhigen und freundlich gestalteten Nachbarschaft in einer Sackgasse können Sie ganz entspannt abschalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in ein Zuhause, das nicht nur Komfort und Stil bietet, sondern auch ein ansprechendes Renditepotenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
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Lage

55278 Weinolsheim
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