Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mettmann

Dieses ca. 1970 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus bietet eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt vier vermieteten Einheiten präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre überwiegend modernisiert – so wurden beispielsweise die Bäder, Heizthermen, etc. erneuert. Die Mieter schätzen das angenehme Wohnklima und die zentrale Lage, die das Objekt besonders gefragt macht.

Die Mieteinheiten erwirtschaften derzeit eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 35.100 € (entspricht ca. 8,95 €/m²), wodurch sich dieses Objekt als verlässliche Einkommensquelle eignet. Zudem gehören fünf Außenstellplätze zur Immobilie, die aktuell nicht vermietet sind und ein weiteres Potenzial zur Steigerung der Einnahmen bieten.

Obwohl das Gebäude in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, wird es als Ganzes verkauft, was für Kapitalanleger und private Investoren gleichermaßen attraktiv ist. Dank der stabilen Bausubstanz und der exzellenten Lage eignet sich das Objekt hervorragend als Baustein für eine nachhaltige Altersvorsorge und sichert Ihnen langfristige Wertbeständigkeit.