Mehrfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)
Kapitalanlage in Brockhausen
58708
Menden (Sauerland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 265 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36110620
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 265.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 550,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.415,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Menden (Sauerland) vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst:
Hier verkaufen wir ein vermietetes Dreifamilienhaus in Menden - Brockhausen.
Das in 1955 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 265qm und eine Grundstücksfläche von ca. 550qm (Kaufgrundstück!).
Die 265qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- jeweils 95qm im Erd- und im Obergeschoss.
- ca. 75qm im Dachgeschoss.
Der Dachboden wird zur Zeit als "Trockenraum" genutzt und könnte jederzeit ausgebaut werden. Hier kann man noch ca. 45qm Wohnfläche gewinnen.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine eigene Terrasse und die Obergeschosswohnung nutzt einen separaten Gartenanteil hinter dem Haus.
Besonders zu erwähnen ist, dass der Garten einen eigenen Brunnen besitzt. Hier hilft eine Elektropumpe im Keller die Bewässerung des Gartens.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 16.080,- Euro.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus.
Es wurde in den letzten 20 bis 25 Jahren über 140.000,- Euro in Renovierungen und Modernisierungen investiert.
Hier verkaufen wir ein vermietetes Dreifamilienhaus in Menden - Brockhausen.
Das in 1955 erbaute Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 265qm und eine Grundstücksfläche von ca. 550qm (Kaufgrundstück!).
Die 265qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- jeweils 95qm im Erd- und im Obergeschoss.
- ca. 75qm im Dachgeschoss.
Der Dachboden wird zur Zeit als "Trockenraum" genutzt und könnte jederzeit ausgebaut werden. Hier kann man noch ca. 45qm Wohnfläche gewinnen.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine eigene Terrasse und die Obergeschosswohnung nutzt einen separaten Gartenanteil hinter dem Haus.
Besonders zu erwähnen ist, dass der Garten einen eigenen Brunnen besitzt. Hier hilft eine Elektropumpe im Keller die Bewässerung des Gartens.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 16.080,- Euro.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus.
Es wurde in den letzten 20 bis 25 Jahren über 140.000,- Euro in Renovierungen und Modernisierungen investiert.
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Lage
58708 Menden (Sauerland)
Menden (Sauerland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.612,64 €/m² in Menden (Sauerland).
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