Einfamilienhaus zum kaufen in Bergkamen

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich im Zentrum einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 179 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 704 m² vereint dieses Haus idyllisches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen.

Highlights:
• Wohnfläche: 179 m² verteilt auf 2,5 Etagen inkl. beheiztem Keller
• Grundstück: 704 m² (Gesamtfläche), sehr großer und
gepflegter Garten mit 35 m² Blockhütte und Abstellraum
• Baujahr: 1973
• Heizung: Generalüberholte Vaillant Erdgasheizung (2017) und
Kamin (2020)
• Küche: Neuwertig, eingebaut in 2023 inkl. hochwertiger
Ausstattung (ca. 20.000 € im Kaufpreis enthalten)
• Badezimmer: 3 voll ausgestattete Badezimmer (2 mit Dusche)
plus ein Gäste-WC im Keller
• Zimmer: Insgesamt 10 lichtdurchflutete Räume mit teilweise
dreifachverglasten Fenstern (Jalousien), gefliesten Böden,
Parkett im Wohnzimmer und Vinyl in den Kinderzimmern
• Renovierungen: Fanden fortlaufend statt; zuletzt wurden
Wände + Decken hochwertig gestrichen, lasiert sowie
Bodenbeläge neu aufgebracht und eine neue Küche eingebaut
(Rechnungen der Renovierungsarbeiten vorhanden)
• Terrasse: Teilweise überdacht (Gartenpavillon von 2022), ideal
für entspannte Stunden oder Feiern im Freien
• Dachfläche: Potenzial für eine Photovoltaikanlage dank großer
Fläche mit Südausrichtung
• Keller: Vielseitig nutzbare Räume, derzeit Atelier und
Billardzimmer, mit Ausbaureserve für zwei zusätzliche
Schlafzimmer (insgesamt ca. 43,3 m²)
• Garage und Stellplätze: Garagenstellplatz mit Zugang zum
Garten, 3 Außenstellplätze; Unterhalb der Garage
befindet sich eine Werkstatt, ideal für Autoliebhaber / Tüftler.