Reihenmittelhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn

Attraktive Kapitalanlage in erstklassiger Lage: Modernisiertes Reihenmittelhaus in Mönchengladbach-Venn

Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mönchengladbach-Venn vorstellen zu dürfen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung – eingebettet in eine ruhige und gut angebundene Lage.

Überblick:

Moderne Terrasse mit gepflegtem Garten: Der einladende Außenbereich bietet viel Raum für entspannte Stunden im Grünen.

Tiefgaragenstellplatz: Direkt unter dem Haus gelegen, sorgt dieser für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.

Ruhige Anliegerstraße: In einer der begehrtesten Wohngegenden von Mönchengladbach-Venn – ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erstklassige Kapitalanlage:
Dieses Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und stellt nicht nur ein attraktives Zuhause dar, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die langfristig von einer positiven Wertentwicklung profitieren dürfte. Ob als zukunftssichere Kapitalanlage oder als späterer Eigenbedarf für Sie oder Ihre Familie – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Sicherheit.

Wichtige Merkmale im Detail:

Modernisierte Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren auf allen drei Wohnebenen sowie im Bad und Gäste-WC modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kurzfristig keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Immobilie verfügt über eine traditionelle Heiztechnik.

Fenster: Die Fenster stammen aus dem Baujahr 1986, was den Charme und die Originalität des Hauses unterstreicht.

Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, von einer hervorragenden Lage und einer soliden Bausubstanz zu profitieren. Sie eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als späteres Zuhause für Sie oder Ihre Familie.

Besichtigungen und weitere Informationen:

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Heinz Rösch
ANRO Gruppe
Tel.: 02431 97 44 990

Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus kombiniert modernen Komfort mit einer herausragenden Lage und stellt eine ausgezeichnete Investition dar. Ideal für Käufer und Investoren, die eine nachhaltige und wertsteigernde Immobilie suchen.