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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Aachen Brand

Geräumiges 1-2 Familienhaus in begehrter Wohnlage

52078 Aachen, Aachen Brand
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
189 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36111120

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 438,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.566,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Mit diesen Worten...

Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot in Aachen! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet unzählige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 438 m² gelegen, präsentiert sich dieses Haus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Die Wohnfläche von etwa 190 m² verteilt sich auf drei Ebenen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dies bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Einliegerwohnung ergänzt das Raumangebot ideal, sei es für Gäste, ältere Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Mit geringem Aufwand können beide Wohnungen miteinander verbunden werden, so dass eine große Wohneinheit entstehen kann.

Die Terrasse der Einlieger- und der Hauptwohnung laden zum Verweilen ein. Zur Hauptwohnung gehört weiterhin ein grosser Balkon mit tollem Weitblick.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet auf eine Familie, die es mit neuem Leben füllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und profitieren Sie von der attraktiven Lage in Aachen-Brand. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.
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Lage

52078 Aachen
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Aachen Aachen Brand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.127,76 €/m² in Aachen - Aachen Brand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.466,16 €/m².

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