Etagenwohnung in Aerzen

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem historischen Gebäude mit modernem Flair präsentiert.

Das Haupthaus wurde um 1843 errichtet und 2004 aufwändig saniert, während der Anbau aus den 1980er Jahren stammt und ebenfalls im Jahr 2004 renoviert wurde.

Diese gelungene Symbiose aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohntraum.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 122 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Familienleben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt die Heizungs- und Stromversorgung über ein Blockheizkraftwerk (SenerTec Dachs 2004). Zusätzlich wurde 2021 ein 200 Liter Pufferspeicher installiert, der für eine konstante Warmwasserversorgung sorgt. Eine Wasserenthärtungsanlage komplettiert das technische Ausstattungspaket und sorgt für eine optimale Wasserqualität.

Große, 2-fach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und alle Rechnungen von Handwerkerleistungen liegen vor und können bei Bedarf vorgelegt werden, was für zusätzliche Sicherheit und Transparenz sorgt.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.