Etagenwohnung in Kirchheim

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es entstehen keine Marklergebühren. Die Wohnung ist modern saniert, mit einer qualitativ hochwertigen Einbauküche und einem modernen Bad ausgestattet und einzugsbereit. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 35qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche durch eine große helle Fensterfront an einen Südwest Balkon/Loggia angeschlossen ist. Die Küche wurde 2017 erworben und ist vom Hersteller Häcker mit der höchsten Ausstattungsstufe Systemat und besitzt eine Glasfront in Weiß. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer mit 12,9 bzw. 10,5 qm Fläche. Die gesamte Wohnung und das Bad wurden 2017 renoviert. Im Bad wurde die Badewanne in eine begehbare Dusche umfunktioniert, die Fließen wurden erneuert und es wurde eine Infrarot-Spiegelheizung verbaut. Ein Waschmaschienenanschluß ist vorhanden. Die Elektrik wurde 2017 ebenfalls erneuert. Die Böden wurden mit hochwertige HARO-Laminaten mit spezieller Wasserabweisung erneuert. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Teppichboden in Grau verlegt. Außerdem wurden alle Fenster 2020 3-fach verglast energieeffizient erneuert. Zum Objekt gehört ein abschließbares 4,5qm großes Kellerabteil und ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz. Zum Gemeinschaftseigentum gehört der Zugang zu einem Wasch-/Trocknerraum und zu einem abschließbaren Fahrradkeller. Ein Lift ist vorhanden.
Das Objekt ist nicht vermietet und wurde vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung wäre somit sofort bezugsfrei. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice instandgehalten und verwaltet. Dafür wird ein monatliches Hausgeld von aktuell ca. 340 EUR fällig.