Einfamilienhaus zum kaufen in Korschenbroich

Das Wichtigste zuerst: Ihr neuer Wohnort wird „Korschenbrooch“ ausgesprochen. Darauf bestehen nicht nur die Einheimischen des lebens- und liebenswerten Städtchens mit rund 35.000 Einwohnern, das sogenannte „rheinische Dehnungs-i“ ist in der ganzen Region bekannt.

Dies geklärt, stellen wir Ihnen hiermit ein wunderschönes Haus in gewachsener Nachbarschaft vor. Gebaut in Massivbauweise, stammt es aus dem Jahr 1978, ist aber technisch wie stilistisch kein bisschen in die Jahre gekommen. Seine Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt 209 m2, hinzu kommen 120 m2 Nutzfläche im Keller sowie ein Galeriezimmer im ausgebauten Spitzboden mit weiteren 24 m2 – reichlich Platz also für die Verwirklichung jeglicher Wünsche. Eine Besonderheit: Derzeit ist ein Teil des Obergeschosses als 47 m2 große Einliegerwohnung mit Balkon und separatem Zugang gestaltet, so dass eine Fremdvermietung möglich wäre. Eine Verbindung zum Haupthaus ließe sich jedoch mit geringem Aufwand wieder herstellen.

Durch eine gepflegte, großzügige Vorgartenanlage erreichen Sie den Eingangsbereich und das Erdgeschoss. Hier liegen drei potenzielle Schlafzimmer und zwei Bäder, vor allem aber die große Küche und das Esszimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse und dem traumhaften Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Wohnzimmer wiederum liegt im Dachgeschoss und ist ebenfalls ein Highlight: Dank teilweise geöffnetem Spitzboden ist es extrem hoch und dank der fast vollflächig verglasten Giebelseite lichtdurchflutet. Natürlich gibt es hier auch einen offenen Kamin. Ein weiterer Höhepunkt ist das über eine offene Treppe angeschlossene Galeriezimmer mit eigenem Duschbad. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut, unter anderem befindet sich dort ein Gästezimmer mit Bad sowie eine großzügige Sauna.

Grundsätzlich gilt: Dieses Haus wurde von seinen Besitzern geliebt, die gesamte Ausstattung ist hochwertig und extrem gepflegt – für heutige Verhältnisse im echten Retrostil. Die moderne Gasheizung wurde erst in 2021 eingebaut.