Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Bellingen

Grosses Haus mit Garten und Blick auf die Vogesen am Dorfrand provisionsfrei von privat zu verkaufen.

Auf einem Grundstück von 632 m2 am Dorfrand von Rheinweiler, einem Ortsteil von Bad Bellingen, befindet sich dieses Haus in einer Sackgasse, im Innenhof ist reichlich Platz für 2-3 Fahrzeuge. Hier befindet sich zudem eine Garage mit Wall-Box zum Laden eines Elektro-Autos.

Das Haus unterteilt sich in zwei Wohnbereiche.

Die Hauptwohnung hat auf 176m2 Wohnfläche 6 Zimmer. Von der modernen Einbauküche schaut man ins Grüne und kann die Morgensonne geniessen. Über eine Flügeltüre ist der Wohn- und Essbereich angeschlossen, hier sorgt ein Kachelofen für Gemütlichkeit. Von dort gelangt man in den Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen fantastischen Blick auf den Rhein und die Vogesen bietet. Hier geniesst man jeden Abend wunderschöne Sonnenuntergänge.

Die zuverlässig vermietete Maisonettewohnung hat einen separaten Hauseingang und bietet auf einer Wohnfläche von 74m2 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die freiliegenden Holzbalken schaffen eine gemütliche Atmospähre. Vom kleinen Balkon schaut man ins Grüne. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 675 Euro.

Das Haus wurde immer wieder modernisiert von 1988 bis 2023. Geheizt wird mit einer nachhaltigen Holzpellet-Heizung, die durch Solar-Panels unterstützt wird.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich ein „Werkstättle“ mit Tageslicht und Blick auf den Innenhof, sowie sehr viel Stauraum in der Scheune und dem Schuppen hinter dem Haus. Insgesamt hat es noch viel Platz und Potential zum weiteren Ausbau und individueller Gestaltung.

Im Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein kleiner Teich und viele Sträucher, Bananenstaude, japanischer Ahorn, Rosen, usw. Es hat sehr viel Platz zur Entfaltung und Umsetzung Ihrer Ideen und Wünsche.

Zum Bahnhof Rheinweiler laufen Sie in 3 Minuten, von dort erreichen Sie bequem Basel und Freiburg.