Etagenwohnung in Lingenfeld

Nicht nur optisch gesehen ist diese hochwertige, moderne gestaltete (derzeit vermietete) Eigentumswohnung in der gepflegten 6-Parteien-Wohnanlage in begehrter Lage ein echter Hingucker.

Die Ausstattung erfolgte nur mit hochwertigen Materialien und bietet somit einzigartiges Wohnflair in Ergänzung mit individueller Gestaltung durch die toll durchdachte Raumaufteilung.

Erlesenes zeitloses Ambiente verteilt auf ca. 102,76 m² bietet ausreichenden Wohnkomfort mit geschmackvollen Details. Das exklusive Gesamtpaket beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein großzügig geschnittener, freundlich offen gehaltener Wohn-/Essbereich, geschmackvoll elegante EBK mit kompletter Ausstattung, praktischen Hauswirtschaftsraum, ansprechendes Gäste-WC, stilvolles Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, bodengleicher Dusche und komfortabler Badewanne.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit dem gut durchdachten Raumkonzept durch den Balkon und das alles in begehrter sowie gefragter Lage.

Gesamt IST-Mieteinnahmen von ca. 101,72 m² = 14.647,68 € jährliche Kaltmiete!

Die derzeitige Vermietungssituation sorgt für eine stabile Einnahmequelle, während gleichzeitig Raum für individuelle Anpassungen sowie potenzielle Wertsteigerungen bleibt.

Die stetig ansteigende Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Rhein-Main-Neckar machen diese Immobilie zu einer sicheren Wahl für eine solide sowie langfristige Investition.