Einfamilienhaus zum kaufen in Leutersdorf

Historisches Anwesen im Grünen – ein Zuhause für Großfamilien und Gemeinschaften mit Liebe zur Natur.
Dieses eindrucksvolle, historische Gebäude aus massiven Feldsteinen strahlt einen einzigartigen Charme aus und bietet eine Oase der Ruhe inmitten einer idyllischen Landschaft. Ursprünglich aus guten Materialien seiner Zeit errichtet, eröffnet dieses heute sanierungsbedürftige Haus eine seltene Gelegenheit, Geschichte und Natur in einem ganz besonderen Eigenheim zu verbinden. Dem damaligen Baustil entsprechend, war es ein Haus für einfache Leute, die sich ihren Lebensunterhalt mit Landwirtschaft zur Eigenversorgung erwirtschafteten. Das Haus hat im Erd- und im Obergeschoss leider nur sehr geringe Raumhöhen, wobei es im Erdgeschoss etwas höher ist, so bei 2 m, im Obergeschoss liegen die Raumhöhen zum Teil bei 1,80 m, dort wo die Balken verlaufen, an anderer Stelle bei 2 m.
Mit seinen zwei Vollgeschossen und der großzügigen Raumaufteilung ist es perfekt geeignet für eine Großfamilie oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf gemeinsames Leben in naturnaher Umgebung legt.
Aufteilung und Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit Holzdecken, ein gemütliche Schlafzimmer, Küche, ein barrierefreies Duschbad, der Heizungsraum und der Öltankraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Ein großes Schlafzimmer, dahinter ein halbes Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Wanne, barriefreier Dusche und Waschtisch, das WC befindet sich im anderen Raum. Auf der gleichen Ebene befindet sich Bereich, der von den Gästen des Hauses genutzt wurde, dieser Bereich besteht aus einem Raum mit Küchenanschlüssen, einem Schlafzimmer sowie einem WC.
Dachgeschoss:
zwei Zimmer mit dekorativen Holzelementen bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Heizung:
Eine funktionale, robuste Öl- Kombizentralheizung, Baujahr 2008, sorgt zuverlässig für wohlige Wärme. Beheizt wird das Haus mit Öl, welches aktuell in zwei a 1.000 Liter Tanks aufbewahrt wird, außerdem ist der Kessel für Holz und Kohle geeignet.
Natur pur im eigenen Garten
Auf dem weitläufigen Grundstück von 2.023 m² finden Naturliebhaber ein Paradies. Ein ehemals liebevoll angelegter Bauerngarten wartet auf fleißige Hände, die diesen Garten wieder in den ursprünglichen Zustand versetzen, ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und eine große Scheune mit Werkstattmöglichkeit laden zur Selbstversorgung ein. Tierliebhaber werden sich am Hühnerstall und dem Potenzial für Kleintierhaltung erfreuen – perfekt für ein ökologisches, naturnahes Leben.
Dieses Anwesen ist ein wahrer Rückzugsort für Menschen, die ein einfaches, selbstbestimmtes Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen. Das Haus kann sofort bezogen werden, wenn Sie sich mit einem einfachen Leben identifizieren können, es bietet Ihnen die Möglichkeit, Renovierungen Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.
Dies ist eine Vorinformation, wir sind in der Aufbereitung aller wesentlicher Unterlagen und Grundrisse, der Erstellung eines Energieausweises. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.