Einfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Fischereihafen

Für gehobene Ansprüche...

Dieses 150 m² große, 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Architektenhaus befindet sich in exklusiver Innenstadtlage, nur 200 Meter vom Kulturhotspot “Schaufenster Fischereihafen” und dem Hafen/Wasser entfernt.

Dank einer einzigartigen Sondergenehmigung der Freien Hansestadt Bremen wurde dieses Haus in einer geschützten historischen Backsteinsiedlung direkt im Fischereihafen auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt errichtet.*

Neben der außergewöhnlichen Lage besticht auch das Haus durch eine gehobene Bauausführung. Angefangen bei der 9 Meter langen Fensterfront mit Doppelschiebetür, über den elektronisch überwachten drei Seiten Panorama-Kamin, der Sauna mit Glasfront im Bad, der freistehenden Badewanne mit Wasserfall-Einlauf, den Wandauslass-Armaturen im Bad und Gäste-WC, bis hin zur Walk-In Regendusche mit Handtuchwärmer bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort.

Der offene Eingangsbereich mit Galerie und der freitragenden Eichenholz-Treppe mit gebürsteten Edelstahlelementen beeindruckt Bewohner und Besucher.

Auch bei der technischen Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität gelegt:

Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe in Verbindung mit einer vollflächigen Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowie einer elektronisch gesteuerten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und zwei Klimazonen ausgestattet.

Eine Wasseraufbereitungs-/Enthärtungsanlage sorgt für angenehm weiches Wasser beim Baden und Duschen (weniger Kalk im Wasser).

Aufwendige Elektroinstallationen mit diversen Lichtauslässen und einer deutlich höheren Anzahl an Steckdosen (innen und außen) erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag. Zudem erlauben durchgehend tiefe Einbaudosen die spätere Nachrüstung von Smart-Home Technik ohne große Umbauten (z.B. Homematic-IP).

Ein übergroßer Elektro-Verteilerschrank bietet zudem auch für zukünftige Nachrüstungen ausreichend Platz. Starkstromleitungen (Drehstrom) für den späteren Anschluss eines Whirlpools/Jacuzzis und einer Photovoltaikanlage sind bereits im Garten verlegt.

Der Garten ist pflegeleicht und modern gehalten. Ein hochwertiger Betonzaun in anthrazit schafft Privatsphäre und macht den hinteren Gartenbereich blickdicht.

Die Einfahrt und der Hauseingangsbereich wurden mit hochwertigen Wienerberger Klinkerstein in anthrazit gepflastert. Zudem befindet sich an der Einfahrt bereits eine Wallbox/Ladesäule für E-Fahrzeuge.