Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Marienborn

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Dieses große und moderne Haus mit ca. 220qm Wohnfläche (
Haupthaus ca. 178qm Rest Einliegerwohnung ) wird Sie durch
seine Größe und der sehr ruhigen Lage sowie dem perfekten
Zustand überzeugen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die
Hoftür. Der Hof bietet Ihnen neben der großen Dachterrasse im
Haupthaus einen perfekten Platz zum gemütlichen Relaxen oder
Feiern mit Freunden, denn der Platz im Hof ist teilweise
überdacht und somit vor Regen geschützt. Auf der rechten Seite
befindet sich eine Garage für Ihr Auto. Den Platz hinter der
Garage können Sie weiterhin als Werkstatt nutzen. Von der
Werkstatt aus kommen Sie in das Untergeschoss, welches als
Keller genutzt wird. Gehen Sie nun zurück aus der Garage und
nach rechts. Hier kommen Sie zum Eingang der
Einliegerwohnung. Gehen Sie durch den Eingangsbereich, den
Flur und die Treppe nach oben. Im ersten Obergeschoß befindet
sich auf der linken Seite die Küche. Gehen Sie weiter, so kommen
Sie in das moderne Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschtisch
und WC. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer,
welches ebenfalls wie die Küche und das Bad mit einem
Dachflächenfenster optimal belichtet ist. Der Wohn-Essbereich
ist mit über 20qm nicht nur groß sondern auch sehr gemütlich.
Die Einliegerwohnung können Ihre Kinder oder Eltern nutzen,
oder Sie vermieten diese und haben Mieteinnahmen zur
Optimierung Ihrer Finanzierung. Gehen Sie nun wieder nach
unten und zum Eingang des Haupthauses. Gehen Sie durch die
moderne Eingangstür und in den Flur. Wenden Sie sich nach
rechts, so kommen Sie in den modernen Hauswirtschaftsraum.
Hier befindet sich abgetrennt hinter einer Tür der Anschluss für
die Waschmaschine und auf der linken Seite die erst im Frühjahr
2024 eingebaute moderne Gastherme. Gehen Sie weiter, so
kommen sie in ein separates modernes Gäste-WC mit WC und
Waschtisch. Im Anschluss nach dem Gäste-WC kommen Sie in ein
ebenfalls modernes Tageslichtbad mit WC, Doppelwaschtisch
und einer großen Eckbadewanne. Gehen Sie zurück in Richtung
Flur und geradeaus weiter. Hier befinden sich momentan eine
Küche mit Einbauküche und ein separates Wohnzimmer. Diese
können ohne großen Aufwand zu zwei großen Kinderzimmern
werden. Gehen Sie nun die moderne Treppe nach oben. Gehen Sie
nach links, so kommen Sie in den privaten Schlafbereich mit
Ankleide. Rechts vor diesem befindet sich ein modernes und sehr
hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit WC, Waschtisch
und einer bodentiefen und großen Dusche, hier beginnt jeder
Tag mit guter Laune. Gegenüber befindet sich die Ankleide,
weiter geradeaus das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein
großes Doppelbett. Hier können Sie ungestört und in Ruhe Ihren
wohlverdienten Schlaf genießen. Gehen Sie nun zurück in
Richtung Flur. Hier befindet sich auf der linken Seite eine große
gemütliche Wohnküche mit Essplatz, an dem Ihre ganze Familie
Platz findet. Neben der Wohnküche befindet sich der separate
Wohnbereich, der ebenfalls in Verbindung mit dem Kaminofen
viel gemütlichen Platz bietet. Ein zusätzlicher Wohnbereich rundet das Platzangebot optimal auf diesem Geschoß ab. Gehen
Sie nun wieder zurück in den Flur und die Treppe nach oben.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer,
Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Hier kommen
Sie auch auf die über 31qm große Dachterrasse. Diese bietet
Ihnen nicht nur einen hervorragenden Sitzplatz und einen
ungestörten Platz zum Relaxen sondern auch einen schönen
Blick über die Dächer. Weiter bei Ausstattung.