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Sonstige in Oppenheim

„Penthouse light“ - ohne Makler

An der Bleiche
55276 Oppenheim
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 36115038

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 5.382,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Penthouse light? Oberhalb der lichtdurchfluteten modernen Wohnung ist nur noch das Dach und darüber der Himmel. Sie erreichen Ihre Wohnung über das breite Treppenhaus oder auch bequem mit dem Lift.

Das gen Osten ausgerichtete Schlafzimmer empfängt morgens die ersten wärmenden Sonnenstrahlen des Tages.

Gut gelaunt starten Sie im Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten, einem großen Waschtisch und der großen Walk-in-Regendusche in den Tag.

Das bodentiefe Fenster im Richtung Westen liegenden Büro schafft Helligkeit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der Wohn-/Essbereich wird über Fenster im Osten, Süden und Westen erhellt. In der offenen Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit, Fronten aus Eichenholzfurnier und Kunstglas zaubern Sie leckere Gerichte und bleiben dabei mit Ihren Freunden im Gespräch.

Auf der großen, teils überdachten, Dachterrasse genießen Sie das Frühstück oder auch einen gemütlichen Grillabend mit dem Anblick der Weinberge, der Katharinenkirche und der Ruine Landskron. Ihre Pflanzen bewässern Sie bequem über den Wasseranschluss.

Weiterhin verfügt Ihre Wohnung über ein ansprechendes Gäste-WC. Vorräte, Staubsauger, etc. bringen Sie in einem ausreichend großen Abstellraum unter.

Schlafzimmer und Büro sind mit Eichenparkett versehen, alle anderen Räume mit Fliesen in warmer Holzoptik. Die elektrischen Rollläden und Jalousien, die Fußbodenheizung sowie die Beleuchtung lassen sich über die SmartHome-Anlage (Busch-Jaeger) steuern.

Ein Carport mit Glasdach überdacht Ihre 2 Stellplätze und sorgt im Winter für eisfreie Scheiben, zusätzlich ist ein Stromanschluss zur Installation einer Wallbox vorhanden.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage zur Unterbringung Ihrer Fahrräder.

Das junge Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten wurde 2020 erbaut und 2021 fertiggestellt, die Gewährleistung des Bauträgers besteht noch für mehr als ein Jahr.
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Lage

An der Bleiche
55276 Oppenheim
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Oppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.158,94 €/m² in Oppenheim.

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