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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Tolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Hamburg Niendorf - ohne Makler!

22459 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 36115069

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.638,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

+++ MAKLER-ANFRAGEN UNERWÜNSCHT +++

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock in kleiner Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien!), die durch ihre durchdachte Innenausstattung inkl. Video-Gegensprechanlage besticht.

Küche und Bad:
Einbauküche mit integriertem Kühl- und Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. Duschbad mit großzügigem Spiegelschrank und Ablagefläche mit verblendeter Waschmaschinenoption.

Eigener Balkon und Gartenmitbenutzung:
Die Wohnung zeichnet darüber hinaus ein vollständig überdachter Balkon in Südwest-Richtung aus. Zusätzlich gilt ein Recht auf die Gartenmitbenutzung.

Inklusive Tiefgaragenstellplatz:
In der zum Objekt gehörenden Tiefgarage steht ein Stellplatz für einen PKW zur Verfügung. Der Preis für den Stellplatz ist bereits in der genannten Gesamtsumme enthalten!

Zusätzlicher Stauraum:
Ein großer Einbauschrank im Flur eignet sich als Garderobe- und Abstellerweiterung.

Keller und Fahrradkeller:
Ein kleiner, zur Wohnung gehörender Kellerraum inkl. Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem gibt es - zugänglich für die Hausgemeinschaft - einen gemeinsamen Fahrradkeller.
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Lage

22459 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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