Etagenwohnung in Burg

Hier erwartet Sie eine wunderschöne sanierte Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentums-Wohnanlage in Burg bei Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1923 in Massivbauweise errichtet und 1994/1995 komplett saniert.

Diese Wohnung ist leerstehend und wird als Kapitalanlage oder auch für die Eigennutzung verkauft! Die ETW war seit der Kernsanierung dauerhaft vermietet. Eine Sanierung der ETW fand 1995 statt. Hier wurde unter anderem auch eine Etagenheizung von Wolff eingebaut. Die ETW ist seit kurzem leerstehend und steht ab sofort zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Verfügung.

Die Wohnfläche der ETW beträgt ca. 50,00 m² und gliedert sich in 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie Küche auf. Der Waschmaschinenanschluss befinden sich in der Küche. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut und die Räume haben eine wunderschöne Größe. Alle Räume sind über den Flur erreichbar.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 in Höhe von 3449,29 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 154,00 €.