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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eltville am Rhein

Ruhiges und familienfreundliches 4,5-Zimmer-Reihenhaus in Eltville am Rhein

Herberstraße
65343 Eltville am Rhein
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36115688

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: 10.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.210,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eltville am Rhein befindet sich dieses charmante Reihenhaus. Das Haus bietet auf zwei Stockwerken viel Raum für individuelle Gestaltung und Ihre persönlichen Wohnträume.
Mit insgesamt 4,5 Zimmern, einem großzügigen Keller und einem ausbaubaren Dachspeicher bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Abende zu Hause. Es umfasst außerdem das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet 1 Badezimmer und 3 Zimmer, von denen eines über einen Zugang zu einem Balkon verfügt. Der Balkon ist zum Garten hin ausgerichtet. Außerdem erreichen Sie vom 1. Obergeschoss über eine Leiter den Dachboden, der potenziell ausbaufähig wäre. Das Kellergeschoss umfasst neben einem großen Abstellraum und dem Heizungsraum auch einen separaten Zugang zum Garten – praktisch für die Lagerung von Gartenutensilien oder als zusätzlicher Abstellbereich. Zwei KFZ-Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und ermöglichen Ihnen komfortables Parken ohne langes Suchen. Die beiden Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Egal, ob Sie moderne Wohnräume schaffen oder den Charme der 1960er Jahre aufleben lassen möchten – hier können Sie Ihre Ideen realisieren. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das viel Potenzial und Raum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet!

Bei Interesse kann gerne zeitnah ein Besichtigungstermin vereinbart werden!
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Lage

Herberstraße
65343 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,31 €/m² in Eltville am Rhein.

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