Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod

Lage:
Das großzügige Grundstück befindet sich in einer der besten und ruhigsten Lagen der Stadt, perfekt für anspruchsvolle Bauvorhaben. Mit einer Grundstücksfläche von 733 m² und den Maßen 22 m Breite und 33 m Tiefe bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Grundstücksdetails:
• Grundstücksgröße: 733 m²
• Breite: 22 m
• Tiefe: 33 m
• Altbestand: Mieterfreies Gebäude aus dem Jahr 1966

Bebauungsmöglichkeiten:
Der Bebauungsplan bietet Ihnen maximale Flexibilität:
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7
Mit diesen Vorgaben können Sie eine großzügige Bebauung von mindestens 294,00 m² realisieren. Die vorhandene Planung ermöglicht den Bau von zwei Doppelhaushälften mit jeweils 197,00 m² Nettowohnfläche, was eine Gesamtnutzfläche von 382,00 m² ergibt. Alternativ ist auch der Bau eines Mehrfamilienhauses, einer Villa oder eines Einfamilienhauses möglich.

Zielgruppe:
Das Grundstück ist ideal für:
• Privatpersonen: Realisieren Sie hier Ihre Traumvilla oder ein großzügiges Einfamilienhaus.
• Investoren: Nutzen Sie die attraktive Lage und das Entwicklungspotential für ein lukratives Bauprojekt.
• Bauträger: Planen und errichten Sie hochwertige Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen einer anspruchsvollen Klientel gerecht wird.

Preis:
Das lastenfreie Grundstück wird zu einem Mindestgebot von 795.000 € angeboten.

Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!
Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer Top-Lage ein Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie den großen Gestaltungsspielraum und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Bauprojekt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück.