Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm
9% Rendite - provisionsfrei - top Anbindung, Nahe Bürgerpark, Balkon
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36116453
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 52.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 219.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.211,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
9% Rendite vom Stand weg! Diese Kapitalanlage trägt sich von Beginn an. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht einen geringen Eigenkapitaleinsatz. In Absprache wäre ein Kauf komplett ohne Nebenkosten möglich.
Selbstverständlich kann diese Wohnung auch selbst bezogen werden. Allerdings müssen dann die entsprechenden Kündigungsfristen für den Eigenbedarf beachtet werden.
Freundliche 2,5 Zimmer ETW im DG eines gepflegten 3 Parteien Hauses. Die WEG ist familiär geführt und alle verstehen sich sehr gut.
Zur Wohnung gehört ein pflegeleichtes Gartenabteil mit eigenem Holzschuppen.
Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer kann der sehr großzügige ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden, wodurch das Wohnzimmer als weiteres Schlafzimmer dient. (aktuelle Nutzung)
Auf dem eigenen großen Balkon können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen.
Selbstverständlich kann diese Wohnung auch selbst bezogen werden. Allerdings müssen dann die entsprechenden Kündigungsfristen für den Eigenbedarf beachtet werden.
Freundliche 2,5 Zimmer ETW im DG eines gepflegten 3 Parteien Hauses. Die WEG ist familiär geführt und alle verstehen sich sehr gut.
Zur Wohnung gehört ein pflegeleichtes Gartenabteil mit eigenem Holzschuppen.
Neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer kann der sehr großzügige ebenfalls als Wohnzimmer genutzt werden, wodurch das Wohnzimmer als weiteres Schlafzimmer dient. (aktuelle Nutzung)
Auf dem eigenen großen Balkon können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen.
Lage
85276 Pfaffenhofen an der IlmPfaffenhofen an der Ilm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.347,21 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.
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