Etagenwohnung in Olching

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Esting im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage (3 Parteien). Der nächstgelegene S-Bahnhof ist fußläufig in gut 10 Minuten oder bequem mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Haustüre) in nur 3 Minuten erreichbar.
Durch ihre hervorragende Aufteilung, einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer 26 m² großen Dachterrasse, 2 Balkonen und einem eigenen Garten mit Terrasse bietet die Immobilie viele Möglichkeiten, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einem im Jahr 2020 hochwertig renovierten Tageslichtbad mit großer Regendusche und elektrischer Fußbodenheizung, einem Kinderzimmer/Büro und einer großen nicht einsehbaren Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Des Weiteren gehört zur hier angebotenen Immobilie neben einem Keller mit angrenzendem Waschmaschinenstellplatz auch ein Außenstellplatz.
Gemeinsam nutzen können die 3 Parteien zusätzlich einen überdachten Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung wurde 2019/2020 renoviert und modernisiert.
Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Hochwertige Renovierung des Badezimmers durch ein Fachunternehmen (keine Baumarktware)
• Anschaffung einer neuen Einbauküche
• Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung)
• Austausch der kompletten Bodenbeläge im Wohn-, Essbereich Küche und Flur

Highlights
• Freistehendes Haus mit 3 Parteien
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• 1 hochwertig renoviertes Tageslichtbad mit großer Regendusche und Fußbodenheizung
• Neuwertige offene Einbauküche mit großem Kochfeld und integriertem Dunstabzug
• 2 Balkone
• 1 sonnige Dachterrasse
• Eigener Garten mit Terrasse
• Neuwertige Heizungsanlage (2019)
• Waschmaschinenstellplatz im Keller vorhanden
• 1 Kellerabteil
• 1 Außenstellplatz
• Nutzbare Gemeinschaftsflächen

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen anhand der vorhandenen Unterlagen getätigt und sind ohne Gewähr.