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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essenbach

Neubau Doppelhaushälfte in Essenbach: KfW 40 Effizienzhaus mit optimaler Lage und Anbindung

84051 Essenbach
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36116613

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.440,00 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 9,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Herzen von Essenbach bietet auf rund 125 m² modernen Wohnkomfort und verbindet stilvolles Design mit Energieeffizienz. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, ist das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet – ideal für alle, die nachhaltiges Wohnen schätzen und Energiekosten langfristig senken möchten.

Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Highlight der Immobilie sind die großzügige Dachterrasse und eine sonnige Gartenterrasse, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und zusätzliche Stellplätze bereit.

Hochwertige technische Ausstattung und modernes Interieur prägen das Haus: Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrische Jalousien größtenteils für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Durch die Netzwerkverkabelung und den Glasfaseranschluss ist die Immobilie bestens für das digitale Zeitalter gerüstet.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Hier wohnen Sie in einer Immobilie, die Komfort und Nachhaltigkeit in bester Lage vereint – eine ideale Wahl für moderne Wohnansprüche in Essenbach!
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Lage

84051 Essenbach
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Essenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.541,01 €/m² in Essenbach.

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