Doppelhaushälfte zum kaufen in Bedburg

Objektnr: 1062714

Diese charmante verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem rund 461 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken nutzbar. Im Garten befinden sich neben der überdachten Terrasse ein Aufstellpool, 2 Garagenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien vor der Haustür. Eine Photovoltaikanlage (4.500 kWh) und eine zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen (2022), sorgen für eine moderne und nachhaltige Energieversorgung. Zu den letzten Renovierungen zählen das Dach (2006), die Fenster im Anbau (2013) sowie die Elektrik, die Bäder, die restlichen Fenster mit elektrischen Rollläden, die Böden und die Gasheizung (2016).

Das Haus befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung und muss hier noch vom Käufer fertiggestellt werden. Die Einbauküche wird nicht mitverkauft.

Die Gasheizung ist im Mietkauf erworben, die monatlichen Kosten betragen ca. 168 €, die Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Mietkauf, mit der Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen und dadurch rund 75 € monatlich an Einsparungen zu erhalten.