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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Steele

Modernisiertes Familienparadies: Ca. 253 m², Kamin, Wintergarten & hervorragende Energieeffizienz

45276 Essen, Steele
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
8
Fläche
253 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36116821

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 253.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.142,29 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen und modernisierten Einfamilienhaus mit ca. 253 m² Wohnfläche. Perfekt für Familien konzipiert, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Ausstattung. In den letzten Jahren wurde das Haus sowohl innen als auch außen aufwendig modernisiert und energetisch hervorragend optimiert. Dank einer modernen Wärmepumpe und einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage erfüllt das Haus höchste Energieansprüche und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvoller Kamin, der in den Wintermonaten für gemütliche Abende sorgt. Der angrenzende Wintergarten lässt viel Licht ins Haus und führt direkt auf die große Terrasse, die sich perfekt für Familienfeiern und entspannte Sommertage eignet.

Mit insgesamt 4-5 Schlafzimmern bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Platz. Die Kinder haben im Dachgeschoss ihre eigene Etage mit drei großzügigen Zimmern und einem eigenen Bad – ideal für eine persönliche Rückzugsmöglichkeit und optimal auf die Bedürfnisse der Kinder abgestimmt. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, einem modernen Bad und einem separaten Ankleidebereich.

Zusätzliche Highlights sind der separate Home-Office-Bereich, die Sauna und der Hobby-/Fitnessraum, die für Entspannung und Freizeitaktivitäten im eigenen Zuhause sorgen. Eine integrierte Garage rundet das Raumangebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit einem familienfreundlichen Umfeld und wird so zur idealen Oase für die ganze Familie.
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Lage

45276 Essen
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Essen Steele

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,32 €/m² in Essen - Steele. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.804,51 €/m².

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