Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinzabern

Einfamilienhaus in Ortsrandlage.
Die vollausgebaute Immobilie (BJ 1956) bietet auf drei Geschossen ca. 204 m² Wohnfläche, mit Platz für die ganze Familie.
Liebevoll und nachhaltig modernisiertes Objekt, welches seit 2012 systematisch energetisch modernisiert und seit der Umstellung auf Wärmepumpenheizung in Verbindung mit einer eigenen PV-Anlage und Stromspeicher zu rund 75 – 80% „autark“ ist.
Sie betreten das Haus über die Holzterrasse und befinden sich im Eingang des Hauses.
Von hier gelangen Sie zum einen in den Hobbyraum und zum anderen in den Flur des Erdgeschosses.
Im EG befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, großzügige Küche mit Kochinsel und der offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen.
Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einem weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit begehbarem Kleiderschrank.
Vom Flur des OG gelangen Sie auch auf die Dachterrasse sowie in den separaten Speicherraum.
Im ausgebauten Dachstudio mit 48m² bietet sich ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsoptionen.
Im Keller befinden sich ein Wasch-Trockenraum, ein Technikraum und zwei unterschiedlich große weitere Räume.
Abgerundet wird das Anwesen zusätzlich durch einen Carport mit 2 PKW-Abstellplätzen, einer Wallbox, sowie einem abschließbaren Fahrradraum.
Eine Werkstatt, eine Außentoilette, sowie ein Geräteraum und ein weiter Anbau in dem sich unter anderem auch die Pooltechnik und Solarheizung befindet, komplettieren das Anwesen.