Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

In ruhiger Premium-Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet „Mascheroder Holz“ im beliebten Stadtteil Südstadt präsentiert sich auf ca. 221qm Wohnfläche dieses exklusive Architektenhaus auf einem ca. 1.141qm großen Eigentumsgrundstück. Lichtdurchflutet und modern gestaltet beeindruckt dieser Neubau durch seine exklusive Ausstattung.

Neben dem edlen Gäste-Bad, einem repräsentativen Bad im OG mit Walk-in-Dusche und freistehender Badewanne, einem Ankleidebereich, einem großen Hauswirtschaftsraum, der Galerie im Eingangsbereich und 4 weiteren Zimmern, verfügt das Objekt über einen ca. 75qm großen Wohn- und Essbereich, der eine ganz besondere Lebensqualität verspricht. Zentrum der Küche bildet die große Kochinsel mit Kochfeld der Marke BORA. Von der Sitzbank im Fenster können Sie einen Blick auf den beleuchteten Weinschrank werfen.

Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Umsetzung dieses Wohntraums zieht sich durch alle Räume. So wurden als Bodenbeläge ausschließlich großformatiges Feinsteinzeug sowie Echtholz-Parkett gewählt.

Bei den umfangreichen Elektro-Installationen wurde ebenfalls an alles gedacht. Neben einer Vielzahl an Steckdosen (auch in Fensterlaibungen und im Boden), verfügen alle Räume über mehrfache TV- und Netzwerkanschlüsse. Die stilvolle Außenbeleuchtung ist ebenso selbstverständlich wie die Video-Türsprechanlage und das Kamera-System rund ums Haus.

Ihre Fahrzeuge parken Sie entweder in der ca. 9-Meter(!) langen Garage, unter dem Carport oder auf den anderen Stellplätzen. Und wem das noch nicht reicht, kann die vorhandene Baugenehmigung und den Platz nutzen, um einen weiteren Carport zu errichten.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet daher noch Raum für die Umsetzung Ihre eigenen Vorstellungen. Die Wasserversorgung für die Bewässerungsanlage ist durch eine Zisterne gesichert. Eine weitere Besonderheit ist das ca. 36qm große Nebengebäude hinter der Garage, dass sich perfekt als Werkstatt oder Abstellfläche für Gartengeräte usw. anbietet.