Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Aktuelle Bilder der Innenräume werden aus Gründen der Diskretion nicht veröffentlicht.

Bei dieser ansprechenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Besonders einladend ist das sehr großzügige Wohnzimmer, von dem aus sie Zugang zu einem der großen Balkone haben. In dieses kann, wenn gewünscht, problemlos ein weiteres SZ oder Büro erstellt werden. Die angrenzende Küche ist geräumig bietet entsprechend viel Platz.


Um das Schlafzimmer und das Bad zu erreichen müssen sie durch eine großzügige Diele gehen und eine Trennungstür passieren. Diese Aufteilung sorgt für eine gute Schalltrennung zwischen Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer/Bad. Vom Schlafzimmer aus betreten sie den zweiten Balkon, der ebenso groß wie der weitere ist. Nebst Schlafzimmer befindet sich ein Kinder/- Ankleidezimmer welches aktuell nur über das Hauptschlafzimmer zu erreichen ist. Das Bad und das SZ sind in einem separaten Trakt mit Trennungstür und somit schalltechnisch gut vom Wohnzimmer udn der Küche abgetrennt.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 1.130,00 € vermietet. Hiervon entfallen 1.070,00€ auf die Kaltmiete und 60,00€ auf den PKW-SP.

Für Kapitalanleger mit einem Faktor von 17,6 ein gutes Investment!

Der Verkauf ist provisionsfrei!