Etagenwohnung in Göttingen
Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Grone
37081
Göttingen
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36118304
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.128,57 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche mit einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein guter Ort zum Entspannen oder Sonne tanken.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und kann ohne weitere Investitionen übernommen bzw. bewohnt werden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.
Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 7.560, - Euro. Hier ist noch Potential nach oben vorhanden. Dank der günstigen Lage gab es in der Vergangenheit keinerlei Probleme, neue passende Mieter zu finden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und kann ohne weitere Investitionen übernommen bzw. bewohnt werden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.
Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete ca. 7.560, - Euro. Hier ist noch Potential nach oben vorhanden. Dank der günstigen Lage gab es in der Vergangenheit keinerlei Probleme, neue passende Mieter zu finden.
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Lage
37081 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,87 €/m² in Göttingen.
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