Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Diese schöne 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses besticht durch ihre zentrale Lage und die optimale Raumaufteilung.
Die großzügige Wohnküche beinhaltet eine moderne Küchenzeile, die im Kaufpreis inbegriffen ist, und viel Platz für die Familie.
Das Wohnzimmer ist aktuell mit dem dritten Zimmer verbunden, kann jedoch durch eine, in der Wand eingelassene, Schiebetür wieder getrennt werden.
Von Ihrem einladenden Balkon aus, können Sie den Blick über den hauseigenen Garten inklusive eigenem Gartenanteil schweifen lassen.
Die 2020 eingebaute Klimaanlage ermöglicht ein angenehmes Wohnen und Schlafen, auch an heißen Sommertagen.
Die Fenster zur Straßenseite wurden 2019 erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen.
2022 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut und gewährleistet so einen geringeren Verbrauch.
Die gepflegte Immobilie ist mit Echtholz-Parkett, Kork und Fließen ausgestattet und rundet mit dem Tageslichtbad und dem eigenen Kellerraum Ihre perfekte Wohnung ab.
Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

Das Hausgeld beträgt derzeit 168 € monatlich.
Auszugs- und Übergabezeitpunkt ist voraussichtlich der 01.April 2025.