Etagenwohnung in Frankfurt-Griesheim

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (2-ZKB) bietet einen unvergleichlichen Blick auf die beeindruckende Skyline von Frankfurt und liegt in einer gepflegten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Griesheimer Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, das Frankfurter Zentrum und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem zu erreichen.

Da die Kaltmiete von 370 € seit 2018 nicht mehr erhöht wurde, besteht die Möglichkeit, diese sofort marktgerecht anzupassen, sodass die Wohnung ab dem ersten Monat zu einem cashflow-neutralen Objekt wird – eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger, die einen stabilen Cashflow anstreben.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung grundlegend renoviert: Wände, Badezimmer und Böden wurden vollständig erneuert. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche, wie das Treppenhaus und die Eingangsbereiche mit Türen, wurden in den letzten Jahren modernisiert und hinterlassen einen gepflegten Gesamteindruck.

Dank der zentralen Lage stehen alle wichtigen Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger und jene, die eine wertstabile Investition in einer dynamischen und gut angebundenen Lage Frankfurts suchen.