Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königswinter
!Provisionsfrei! Puppenhaus für Handwerker im Siebengebirge!
Im Hagen
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 264 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36118807
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.879,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.761,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gemütliches Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung welches im
Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 629 qm großem Grundstück errichtet wurde.
Besonders hervorzuheben ist hier das ca. 700 qm große bebaubare Grundstück, das sich hinter
Der Bestandsimmobilie befindet.
Sie erreichen die Immobilie über eine Hofeinfahrt auf welcher sich vier Einzelgaragen befinden.
Zudem bietet das Grundstück eine weitere Hofeinfahrt für den separatem Eingang in die
Souterrain-Einliegerwohnung und eine weitere Einzelgarage.
Die Einliegerwohnung verfügt über 61,08 qm Wohnfläche und teilt sich
wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 2008 für 425,00 ,- kalt vermietet.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie über den Haupteingang der Immobilie, von hier
gelangen Sie ebenfalls in den Keller sowie in das erste- und zweite Obergeschoss.
In der Erdgeschosswohnung angelangt, welche über ca. 106 qm verfügt, erwartet Sie eine helle Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin und Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf das wunderschöne Siebengebirge.
Außerdem bietet Ihnen die Erdgeschosswohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie
ein charmantes Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Obergeschosswohnung wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt - ein Apartment mit Tageslichtbad mit Badewanne sowie die
geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete und
Überdachte Loggia auf der Sie einen unverbaubaren Blick auf die Natur genießen können sowie einem weiteren Tageslichtbad.
Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befindet sich der Heizungsraum sowie der ehemalige Wellnessbereich mit Pool und
Sauna.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigem, Zustand.
Geheizt wird mittels einer Ölheizung, der Öltank befindet sich im Vorgarten.
Die Immobilie wird geräumt und ohne Mobiliar übergeben.
Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 629 qm großem Grundstück errichtet wurde.
Besonders hervorzuheben ist hier das ca. 700 qm große bebaubare Grundstück, das sich hinter
Der Bestandsimmobilie befindet.
Sie erreichen die Immobilie über eine Hofeinfahrt auf welcher sich vier Einzelgaragen befinden.
Zudem bietet das Grundstück eine weitere Hofeinfahrt für den separatem Eingang in die
Souterrain-Einliegerwohnung und eine weitere Einzelgarage.
Die Einliegerwohnung verfügt über 61,08 qm Wohnfläche und teilt sich
wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer.
Die Wohnung ist seit 2008 für 425,00 ,- kalt vermietet.
Die Erdgeschosswohnung betreten Sie über den Haupteingang der Immobilie, von hier
gelangen Sie ebenfalls in den Keller sowie in das erste- und zweite Obergeschoss.
In der Erdgeschosswohnung angelangt, welche über ca. 106 qm verfügt, erwartet Sie eine helle Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin und Austritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf das wunderschöne Siebengebirge.
Außerdem bietet Ihnen die Erdgeschosswohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie
ein charmantes Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Obergeschosswohnung wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt - ein Apartment mit Tageslichtbad mit Badewanne sowie die
geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, hellem Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete und
Überdachte Loggia auf der Sie einen unverbaubaren Blick auf die Natur genießen können sowie einem weiteren Tageslichtbad.
Die Immobilie ist vollunterkellert, hier befindet sich der Heizungsraum sowie der ehemalige Wellnessbereich mit Pool und
Sauna.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten, sanierungsbedürftigem, Zustand.
Geheizt wird mittels einer Ölheizung, der Öltank befindet sich im Vorgarten.
Die Immobilie wird geräumt und ohne Mobiliar übergeben.
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Lage
Im Hagen53639 Königswinter
Königswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,52 €/m² in Königswinter.
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