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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Kirchrode

Ein Haus als Hommage ans Leben

30559 Hannover, Kirchrode
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Kaufpreis
1.790.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36118816

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.790.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 13.259,30 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Reinkommen - durchatmen.
Die luftige Höhe spüren und frei denken können.

Eintreten - es passt wie maßgefertigt.
Es IST maßgefertigt. Alle Schränke, Ablagen, Bar, Bibliothek, Küche: maßgefertigt für höchste Ansprüche, effiziente Abläufe, haptische Erlebnisse - Ihre neue Heimat berühren. Es fühlt sich so gut an.

Bewegen.
Ebenerdig, barrierefrei, grenzenlos.
Das Wohnkonzept ist äußert praktisch durch eingebaute und automatisierte Haushaltshilfen.

Das Auge schweifen lassen.
Nach oben bis zur 4,5m hohen Decke.
Nach draußen in den Garten und in den Nachthimmel - durch das vermutlich größte verbaute Wohnzimmerfenster in Hannover - eine komplette Wandseite aus Glas.
Sie sehen morgens den Garten erwachen, mittags die Sonne über den Rasen wandern, abends die Fledermäuse im Garten jagen und in der Nacht die Venus über den Himmel wandern. Wenn Sie es vorher noch nicht erlebt haben: Sie können sich nicht vorstellen, welchen Unterschied dieses Fenster im täglichen erleben macht!

Leben.
Ein frisch gebrühter Kaffee am Morgen aus dem integrierten Vollautomaten, ein gesundes Mittagessen aus dem eingebauten Dampfgarer und vom Gaggenau-Kochfeld, abends ein gegrilltes Bio-Hähnchen vom Gasgrill auf der Terrasse. Der Wein kommt aus dem Weinklimaschrank in der Küche. Der Aperitif aus der eingebauten Bar im Wohnzimmer. Die Musik dazu klingt aus den W-Lan-Boxen, die perfekt in die Bibliothek-Wand integriert sind.

Wellness.
Ein warmes Bad in der großen Wanne, eine erfrischende Dusche unter dem Rainshower bei 4 Meter Deckenhöhe... und nach einem erfolgreichen Tag eine gute Massage bei 38 Grad im Whirlpool im Garten. Danach noch ein gutes Gespräch vor dem (Gas-)Kamin - so lässt es sich leben.

Muße und Kultur.
Ihr neues Haus ist ein Canvas für Ihr Leben und Ihre Kollektionen. Die 4,5m hohen Wände und die wandfüllende Bibliothek bieten Platz für Ihre Lieblingsstücke.

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Lage

30559 Hannover
Map

Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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