Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen.

Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde.

Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete
Die Warmmiete beträgt 670€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €.
Davon sind 200€ umlegbar und 62€ nicht umlegbare Kosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!