Penthouse in Weingarten

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer Penthouse Wohnung in begehrter Höhenlage von Weingarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,76 m² und einem herrlichen Blick auf das Schussental bietet diese Wohnung eine besonders attraktive Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2004, die insgesamt aus 12 Wohneinheiten besteht. Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 891,25 € zuzüglich 57,50 € für die beiden Stellplätze, was einer Gesamtmiete von 948,75 € entspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 357,- €. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger.

In naher Zukunft sind laut Protokoll der WEG Sanierungsarbeiten an der Fassade sowie an der Tiefgarage geplant, was die Attraktivität und den langfristigen Werterhalt der Immobilie zusätzlich steigert.