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Sonstige in Essen-Burgaltendorf

individuelle Galerie-Wohnung

Alte Hauptstraße
45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaufpreis
199.900 €
Zimmer
3
Fläche
91.75 m²
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Objekt-ID: 36119837

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 91.75 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.900 €
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Preis/m²: 2.178,75 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 216,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese zweigeschossige Eigentumswohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses, das als Teil einer Wohnanlage 1982 erbaut wurde. Es handelt sich hierbei um ein gemischt genutztes Gebäude. Die Wohnanlage ist um einen großen, individuell gestalteten Innenhof errichtet.

Das offene Raumkonzept bietet viele Möglichkeiten sich außergewöhnlich einzurichten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zur Wohnung gehört ein Süd-Balkon mit tollen Weitblick, der zum Entspannen einlädt und für einen angenehmen Aufenthalt im Freien sorgt.
Durch einen Flur vom Wohnbereich getrennt, befindet sich das Schlafzimmer, dem ein Badezimmer mit Badewanne angeschlossen ist. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche.
In der oberen Etage der Wohnung befindet sich eine Galerie, die aktuell mit Trockenbauelementen verschlossen ist.
Die Böden der Wohnung sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgelegt.
Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die auch zur Warmwasseraufbereitung im Bad genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, des weiteren steht ein Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Potenzial für eine persönliche Note.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage kann zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Alte Hauptstraße
45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,20 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.043,66 €/m².

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